FASTIGHETSINSPEKTIONER FÖR DEN SPANSKA BOSTADSMARKNADEN

Powered by Casa Propia!

Den spanska bostadsmarknaden är internationell, därför är det naturligt att också Spanien får en internationell standard för bostadsköp. IGP erbjuder oberoende inspektion av en egendoms administrativa och lagliga status i syfte att ge husköpare över hela Spanien trygghet i sitt köp. Trafiksäkerheten i Europa har ökat tack vare obligatorisk bilbesiktning. IGP strävar efter en liknande internationell standard för den spanska fastighetsmarknaden. IGP:s fastighetsinspektioner är ett verktyg som tagits fram av Casa Propia, vårt community som grundats av och för köpare och husägare i syfte att låta samlad erfarenhet komma alla till del.

Över hela Spanien har ett stort antal fastigheter byggts, renoverats eller byggts ut utan tillstånd. Från pergolor, casitas och simbassänger till kompletta hus och byggnader. Inte sällan på terra rustica, dvs olaglig mark.

Fastigheter som byggts, byggts om eller byggts ut olagligt, även om konstruktionen är preskriberad , innebär att boendetillståndet saknar giltighet, och därmed olaglig.

Spanska kommuner efterföljer lagarna striktare än vad som var vanligt förr. Många utlänningar har fått uppleva konsekvenserna av denna nya hållning och har alltså fått lära sig vad det innebär den hårda vägen.

Din personliga koordinator

Din real estate supervisor är guld värd

Inte bara säkert och pålitligt, utan också billigare än den vanliga metoden!

Det är en omöjlig uppgift för en mäklare att agera för både köparens och säljarens bästa. Bortsett från att det finns en intressekonflikt i förhandlingarna, bekostas de tjänster som fastighetsmäklare i Spanien utför helt av säljaren, med en procentandel på slutpriset. Mäklarens uppdrag är alltså att sälja fastigheten och inte att skydda köpare från felköp. Ingen säljare skulle låta mäklare visa ens fastighet om denne skulle påpeka nackdelar i köparens intresse. Det är också logiskt att förvänta sig att mäklaren har ett egenintresse i att genomföra försäljningen snabbt så att försäljningen inte hinner påbörjas av en annan mäklare.

Idén med real estate supervisor grundar sig i erfarenheter från medlemmarna i Casa Propia, vårt community där husköpare och husägare i Spanien möts.

Läs mer ->

Säkra köp av bostäder i Spanien

Att köpa en fastighet i Spanien går inte att jämföra med att köpa en fastighet i Sverige. Var smart och använd Säker köpmetod, som är utvecklad av IGP utifrån yrkesproffsens och köparnas praktisk erfarenhet. Undvik överraskningar och välj maximal säkerhet så kommer du även att kunna göra betydande besparingar i din köpprocess.

Undersök alltid fastighetens licenser!

Att köpare och husägare inte informeras om en fastighet är olaglig händer oftare än vad många tror. Och många som får reda på det vill prata tyst om det, därför är konsekvenserna inte allmänt kända. Det är anledningen till att IGP:s oberoende standard för fastigheter har lanserats. Med den kan du enkelt avgöra av ifall ett hus har de rätta licenserna eller är olagligt, med de konsekvenser det kan medföra.

Community för utländska husköpare och husägare

Ett måste för utländska köpare och husägare i Spanien!