De IGP-inspectie onderzoekt de belangrijkste aspecten van het onroerend goed

Helaas worden er appartementen en huizen gekocht die met de juiste informatie nooit gekocht zouden (moeten) worden.  Maar andersom worden er ook woningen afgeraden vanwege problemen, die echter oplosbaar waren. Met een IGP keuring en objectief advies is elke koper veel beter in staat om de juiste beslissing te nemen en teleurstelling alsmede problemen achteraf te voorkomen.

Het is normaal gesproken de verkoper die de kosten voor de IGP inspectie voor zijn rekening neemt, tenzij u anders overeenkomt. Houd er rekening mee, dat sommige verkopers de inspectie pas uitvoeren als er sprake is van een akkoord. Teken in dat geval de intentieverklaring zoals die door IGP is opgesteld, waarbij de uitkomst van de keuring als ontbindende voorwaarde wordt opgenomen.

Wat wordt onderzocht?

A) Administratieve aspecten

  • Eigendomssituatie
  • Analyse beslagen
  • Woonvergunning
  • Kadastrale identificatie
  • Belastingen
  • Aanbevelingen

B) Urbanistische aspecten

  • Controle van oppervlakken
  • Stedelijke analyse (voorschriften, kwalificaties, voorwaarden, etc.)
  • Stedelijke situatie (legaliteit van constructies)
  • Parameterconformiteit
  • Gebruik
  • Aanbevelingen

Het rapport kan ook in het Nederlands worden aangeleverd

© Copyright - IGP Inspección General de Propiedades